海淀区欧威尔空调维修网点不断成熟 行业稳步前

　海淀区欧威尔空调维修网点不断成熟 行业稳步前进

　　市场持续成熟，中央空调行业稳步发展

　　市场持续成熟，中央空调行业稳步发展

　　眨眼间2014年已经结束，随着第三季度国内GDP增长进一步放缓，中央空调行业的增长速度也有所放缓。根据行业在线的最新统计数据，在前三个季度， 国内中央空调行业同比增长17％。在第三季度 同比增长仅为10。15％。数据显示，中央空调行业的增长与国内经济环境和房地产行业的发展密切相关。经过六个月的中央空调行业快速恢复之后，再次进入稳定增长阶段。

　　房地产投资放缓， 出现中央空调的影响

　　最近，国家统计局于2014年前三季度宣布了房地产开发和销售。数据显示从2014年1月到2014年9月，全国房地产开发投资685。10亿元同比名义增长12。5％（扣除价格因素后的实际增长为11。7％），从1月到8月，增长率下降了0。7个百分点。其中，住宅投资为4672。50亿元成长11。3％增长率回落1。1个百分点。住宅投资占房地产开发投资的68％。0％。全国房地产开发投资累计增速已连续9个月下降。同时，新房开工和销售等指标也全面下降。

　　房地产开发投资增速的下降反映了当前全国房地产市场状况的恶化。特别是今年 住房和城乡建设部大力推进保障性住房建设。从一月到九月 投资1。7000亿元完成占房地产开发投资总额的16％，经济适用住房建设的加速尚未弥补商业住房开发投资的不足。在中央空调领域，房地产业的疲软，对市场销售的影响逐渐显现。特别是一些工程项目的缩减和辅助设备的减少，影响了中央空调的整体销售，特别是对于中小型商用空调产品，例如多路连接，未来的影响将更加明显，根据《工业在线》第三季度的多线销售统计，多联机产品的增长率已大幅下降，在第三季度 变频多连接的国内市场同比增长不到13％。与上半年相比，增长率下降了50％以上。

　　绿色建筑投资的增加对中央空调行业有利

　　尽管房地产行业的投资和开发热情正在下降，市场何时才能恢复高增长尚不得而知。但是随着国家对节能减排要求的进一步加深，绿色建筑在未来房地产项目中的比例将继续增加。在不久前结束的第九届中国北京国际建筑节能与新建筑材料展览会上， 我们发现过去 很难找到常见的建筑材料，例如外墙砖和砂浆。代替， 有各种各样的新产品和技术可用于建筑节能和新型建筑材料， 包括节能隔热材料 新涂料和防水材料， 和绿色节能建筑技术解决方案。邹延庆 中国建筑节能协会常务副秘书长 在展览会上介绍了绿色建筑已上升到国家战略的高度，在2014年， 国家将在建筑节能上投资超过40亿元人民币。到2015年，全国已增加了超过10亿平方米的绿色建筑面积，在2020年， 我国的城市绿色建筑将占新建筑的50％。在过去的五年中 我国的绿色建筑每年都翻一番。截至去年底， 绿色建筑总面积近1。6。30亿平方米。

　　根据国家发布的《绿色建筑行动计划》的要求，从今年开始政府投资的建筑物，例如学校， 医院 博物馆， 科技博物馆，城市的经济适用房， 在单独的国家规划下的城市， 和省会城市， 以及大型公共建筑，例如飞机场和车站，其建筑面积超过20，000平方米我们必须全面执行绿色建筑标准。

　　从以上数据不难看出，未来的绿色节能建筑蕴含着巨大的发展潜力。中央空调是建筑节能领域的重要组成部分。实施绿色建筑战略，势必带来更多对节能中央空调产品的需求。除了人们对夏季降温的需求外，在将来， 节能型热泵中央空调产品在解决北方冬季冬季燃煤供热造成的空气污染方面也将发挥更大的作用。此外，未来会有大量建筑节能改造项目，从长远来看，包括中央空调系统的节能改造将使中央空调行业受益。因此，满足各种公司对绿色建筑要求的中央空调产品和系统解决方案的开发，将有助于公司在绿色建筑的开发中获得更多的市场。

　　多连接带来增长冷却器稳步上升

　　从行业在线监测数据来看，1-3季度中央空调行业产品结构的变化，我们可以看到，在2014年前三个季度， 在中央空调市场中占有最高市场份额的多线产品的比例再次增加。首次超过40％。此外，单位机器也是2014年市场份额增加的产品之一。细分产品在大型冷水机中的市场份额已大大下降。数字多线产品是主要产品中市场份额下降幅度最大的产品类型。

　　回顾前三个季度的国内中央空调市场，变频多线产品的领先地位仍然是其他产品无法比拟的。变频多线产品的市场份额已经超过了大型冷水机所有产品的总和。变频多线产品具有如此高的销售增长和市场份额的主要原因有几个。首先，进入国内市场多年后， 变频多线产品的可靠性和节能特性已得到经销商的广泛认可， 项目负责人， 设计院， 等等因此， 变频多线产品具有良好的质量基础，促销和销售产品没有太多困难。

　　其次，变频多路连接主要用于中小型商业场所和办公楼等项目。而这种项目是近年来经济和房地产快速发展中建设量最大的项目， 除了住房。这为多种连接的快速发展提供了沃土。

　　第三，变频多在线销售公司的不断增加，这也使其市场容量迅速增加。从最早的日资企业进入国内变频多线市场，欧威尔， 欧威尔， 欧威尔和其他公司在华东市场获得了较高的市场认可度。之后，国内公司也进入了多在线市场，将欧威尔和欧威尔从早期的数字多路连接转换为变频多路连接，利用其强大的销售网络进一步推广和扩展多在线产品。现在，。S.在大型冷水机领域具有相当优势的获资助公司也已进入变频多线市场。尽管在多线市场中美资公司的整体基础并不大，但是年增长率并不逊色于行业。从今年开始中央空调行业的许多知名企业都加入了变频和多连接的市场竞争。如天嘉 邓纳姆·布什， 等等，这也为进一步发展变频多线市场积累了更多动力。

　　终于，家庭多连接的快速发展，它也已成为多线继续保持高速增长的不竭动力。在过去的两年中，家用中央空调的概念开始在普通百姓的生活中广泛出现。也有越来越多的年轻人在新房装饰中选择更美观，更节能的家用多线产品。从企业开始，除了欧威尔 Tianjia， 欧威尔欧威尔和其他较早进入家居装饰领域的公司，内资公司欧威尔， 欧威尔， 欧威尔和欧威尔也加大了对家庭多线路的研发和推广。国内企业的密集分布的特许商店系统也为他们的家庭多线产品销售提供了极大的便利。

　　以上只是几个重要因素的简要清单，这些重要因素使多线产品在中央空调行业中的市场份额达到40％以上。事实上， 多种连接方式可以引领中央空调行业发展的原因还有很多。我们不会在这里列出所有内容。与前三个季度的多行类似， 单位产品也实现了高增长。这与灵活性有关， 简易安装， 且单价低。这些产品的高增长还取决于国内企业庞大的零售渠道。然而， 与多连接方式相比，单件产品的节能性能仍存在一定差距。随着国内经济水平的提高，在将来， 一些小型多线产品将成为某些单元产品的主要替代品。

　　与家用中央空调（如多线和单元式）相比，大型冷水机组的增长速度应该更加稳定。从行业在线监控数据来看，在前三个季度的大型冷水机产品中，模块化机器的增长最快。模块化产品在大型冷水机组中的制冷量较小，主要服务于中型中央空调应用。由于模块化机器灵活且易于安装，负担得起的因此， 市场销售中的许多项目都青睐它。它甚至抢占了一些小型螺杆式冷水机的市场份额。

　　与家用中央空调相比， 大型冷水机的增长率较低，而相对稳定， 主要是由于此类产品涉及的较大项目。大型房地产项目总量增长相对有限的关系更大。由于经济增长放缓，大型房地产投资项目也受到重大影响。因此， 两种大型冷水机组的主要产品， 离心机和螺旋机 也有牵连。但，随着国家稳定增长战略的持续实施，国家对基础设施建设的投资不会减少，例如， 轨道交通领域是近年来一直在增加投资的主要类别。许多大型冷水机产品在此类项目中也起着至关重要的作用。在将来， 大型冷水机产品的重点还将扩大到符合国家投资政策的领域。这也将确保公司能够控制市场份额。由于大型冷水机产品在某些超大型项目中具有更好的节能性和适用性，因此， 这些产品在大型制冷能力项目的应用中是其他产品所无法替代的。产品的变频也已成为大型制冷机发展的主要趋势。变频技术在大型冷水机产品中的应用比例不断提高，它还进一步提高了大型冷水机组的整体能效水平。

　　期待来年 可以预期稳定增长

　　随着国内房地产市场的调整不断，作为结果， 2014年房地产投资项目增速逐月下降，这些将对2014年第四季度和2015年上半年的中央空调市场产生一定的负面影响。但是由于多年的发展，国内中央空调市场的成熟度不断提高，节能中央空调产品已被越来越广泛地使用，特别是在家用空调领域，小型多生产线和单位机器的消耗量已大大增加。而且这种增长趋势越来越明显，这些将成为来年中央空调持续稳定增长的基础。就大型冷水机组而言随着频率转换和磁悬浮等新技术的引入，产品能效比进一步提高，热泵式大型冷水机也将进一步应用，以实现南方供热和北方燃煤供热的替代方案。

　　尽管宏观经济环境和房地产行业的低迷会对中央空调行业的增长产生一定的影响，然而， 由于国内经济适用房建设和建筑节能改造项目的不断增加，此外， 该国迫切需要节能， 减排 和空气污染控制保持了中央空调行业的增长基础扎实，我们对2015年中央空调行业的稳定增长仍然充满信心。

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